5 redenen waarom uw woning nog steeds niet verkocht is

Het is gebeurd: uw droomwoning is gevonden en u wil zo snel mogelijk verhuizen. Alleen gooit de verkoop (of liever, het gebrek aan verkoop) van uw huidige woonst roet in het eten. Hoe komt het toch dat uw woning maar niet verkocht raakt? Deze 5 redenen kunnen een hoop verklaren.

1. De vraagprijs is te hoog

Een voor de hand liggende reden, maar niet voor niets de plek waar het schoentje maar al te vaak knelt: uw woning is te duur. Een snelle en goede verkoop begint altijd met een realistische waardebepaling. Enkel zo kan u de strijd met andere woningen in de regio aangaan en krijgt uw huis of appartement vlot een nieuwe eigenaar.

Tip: vraag ons om een gratis schatting!
 

2. De foto’s zijn niet wat ze moeten zijn

Onderbelicht, slecht perspectief of met zicht op een hoopje rommel in de hoek: foto’s die niet zijn wat ze moeten zijn, kunnen een drempel zijn voor heel wat potentiële kopers. En dat geldt ook in de omgekeerde richting: stel uw woning niet mooier voor dan ze is. U wil geïnteresseerden natuurlijk geen ideaalbeeld voorschotelen dat louter teleurgestelde blikken zal opleveren.
 

3. Uw woning is niet toegankelijk

De eerste indruk telt. Altijd. Ligt de woonkamer er rommelig bij? Is de haag al geruime tijd niet gesnoeid? Begint de verf hier en daar wat af te bladderen? Het zijn details die u misschien niet langer opvallen, maar die bezoekers die op zoek zijn naar een woning allesbehalve ontgaan. Schrik kopers niet af: maak uw woning zo uitnodigend mogelijk. 
 

4. U bent geen verkoper

Verkopen is een vak, en het talent ervoor is niet iedereen gegund. Het juiste antwoord geven als geïnteresseerden vragen of de buren meevallen, de nabijheid van scholen en winkels benadrukken of de stilte van de rustige wijk uitspelen: ken de troeven van uw woning, en wees niet beschaamd om ze in de kijker te zetten. 
 

5. U bent geen makelaar

 Een makelaar kent de markt, de regio en de kneepjes van het vak. Hij of zij kan uw woning als geen ander op de kaart zetten. Met een makelaar in zee gaan loont dus zeker de moeite, maar let wel op dat u de juiste keuze maakt. Kijk of de overige woningen in zijn of haar aanbod aansluiten bij de uwe, en laat u vooral leiden door uw gevoel.

Hulp nodig bij de verkoop van uw woning? Contacteer ons voor advies!