Te koop

Villa
Harelbeke

Referentie
VK-1015
€ 392.000

Charmante villa op rustige ligging in een residentiële buurt met scholen en invalswegen in de nabijheid.
Op wandelafstand van Provinciaal Domein 'De Gavers'.

Indeling als volgt:
Ruime inkomhal die u leidt naar een uiterst lichtrijke leefruimte, opgedeeld in zithoek en eetplaats, met zicht op de goed onderhouden tuin.
Diezelfde ruimte omvat ook een open keuken, voorzien van alle functionaliteiten: kookplaat, dampkap, vaatwas, Amerikaanse koelkast en kastruimte.
Het eiland bevat eveneens veel opbergmogelijkheden en een spoelbak. Ook hier kan je genieten van een stevig ontbijt...
Dankzij de spotverlichting is er altijd sfeer, de inbouwhaard zorgt nog voor hét tikkeltje meer!

Beneden vinden we nog het gastentoilet en verder is er nog een inpandige garage met automatische sectionale poort.
Ze biedt extra ruimte en de nodige voorzieningen voor wasmachine/droogkast.

Op de verdieping zijn er 3 volwaardige slaapkamers, waarvan 1 master bedroom met dressing.
De moderne badkamer bestaat uit een lavabomeubel, inloopdouche en heel wat opbergmogelijkheden.
Verder is er nog een apart toilet. 
Kwalitatieve afwerking met inbouwspots en volle houten deuren!

Helemaal bovenaan vinden we nog een ruime zolder.
Verlichting en stopcontacten zijn hier reeds aanwezig alsook werd de vloer reeds geïsoleerd.

Centrale verwarming op aardgas, recent vernieuwd.
Ook alle spouwmuren werden reeds geïsoleerd (2018) wat ook zorgt voor een gunstige EPC-score!

Prachtige én goed onderhouden tuin. Aangelegd terras over de hele breedte van de villa met achteraan een knap tuinhuis mét lounge!

EXTRA TROEVEN:
- Recente renovatiewerken (schrijnwerk, CV, spouwisolatie, badkamer, ...);
- Op-maat-gemaakte gordijnen;
- Afwerking met kwalitatieve materialen;
- Surroundsound systeem;
- Regenput (aangesloten) met inhoud van 5000 liter;
- ...

Deze ruime en instapklare villa is zeker een bezoek waard!

Stedenbouwkundige inlichtingen en alle andere documenten ter inzage op kantoor.

Indeling
Badkamer
1
Berging
1
Dressing
1
Enkele Garage
1
Eetkamer
1
Keuken
1
Parkeerplaats
2
Salon
1
Slaapkamer
3
Terras
1
Toilet
2
Tuin
1
Tuinhuis
1
Wasplaats
1
Woonkamer
1
Zolder
1
Technical
Dak
Zeer goed
Raamwerk
Zeer goed
Beglazing
Zeer goed
Verwarming
Aardgas
Zeer goed
Elektriciteit
Zeer goed
Loodgieter
Zeer goed
Sanitair
Zeer goed
Isolatie
Zeer goed
Keuken
Geïnstalleerd
Zeer goed
EPC
Zeer goed
EPC
251 kWh/m²
Bewoonbare oppervlakte
0 m2
Grondoppervlakte
508 m2
Bouwjaar
1999
Niet-geïndexeerd KI
914
Bouwvergunning
Neen
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Verkavelingsvergunning
Neen
Recht van voorkoop
Neen
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Neen
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied