Te koop

Appartement
Waregem

Referentie
2018-003-032C
€ 375.250

Residentie JULINE te Waregem - prachtig appartement van 131,66 m² + 2 terrassen van samen 19,52 m²

Dit prachtig appartement (131 m²) met 2 grote slaapkamers ligt tegenover het park Baron Casier, in de Keukeldam te Waregem.
De Grote Markt van Waregem bevindt zich op wandelafstand.
Elke dag geniet u van een prachtig frontaal zicht op het park Baron Casier.
Een heel grote troef is dat er GEEN inkijk is in uw appartement.
Er is heel veel lichtinval doordat dit een 'doorkijk appartement' is.

Bent u op zoek naar een prachtig afgewerkt en opgeschilderd appartement ? (meerprijs van 5.500 EUR excl. BTW bovenop de geafficheerde prijs)
Vindt u het belangrijk dat u nog zelf uw keuken kan kiezen ?
Hecht u belang aan heel veel privacy ?
Stelt u lichtinval op prijs ?
Droomt u van een terras waar u 's morgens kan ontbijten, met zicht op de Gaverbeek ?
Of kan u nu al genieten van het idee dat u 's avonds op terras de vogeltjes hoort fluiten en geniet van een mega panoramisch zicht op park Baron Casier ?

Contacteer ons en vergewis u zelf van dit uniek appartement, dat zich op de 3de verdieping bevindt. 

Via de brede inkom, komt u na het openen van een prachtige glazen deur, binnen in de leefruimte met links, de open ingerichte keuken (die u nog zelf kan kiezen), en rechts de leefruimte met eetplaats en salon.  Vanuit het salon heeft u een fenomenaal frontaal zicht op park Baron Casier. U waant zich werkelijk in het park ! De leefruimte geeft een open en lichtrijk gevoel doordat er zich aan beide zijden van de leefruimte een terras met fenomenale verzichten bevindt. In de living vindt u de nodige voorzieningen voor een gashaard, wat ervoor zorgt dat u werkelijk kan genieten van gezellige momenten. 

Dit uniek appartement beschikt over 2 zeer grote slaapkamers, elk voorzien van een eigen badkamer. Er is zowel een gastentoilet als een nachttoilet aanwezig, evenals een grote berging waar alle nutsvoorzieningen aanwezig zijn.  

In de kelder beschikt u ook over een private kelderberging (inbegrepen in de prijs)

U heeft de mogelijkheid om een grote bovengrondse private garagebox met sectionale poort, bij te kopen (6,2 meter diep), dewelke zich achteraan de residentie bevindt.

Tijdelijke actie : GENIET NU VAN EEN SUPERKORTING VAN 5% en stel uw mogelijke woonbonus veilig bij verlijden akte voor 31/12/2019.
U kan tot 31/10/2019 dit pand kopen aan 375.250 EUR excl. kosten ipv 395.000 EUR excl. kosten, mits compromis getekend wordt voor 31/10/2019 en notariële akte verleden wordt voor 31/12/2019 of voor 31/01/2020 (indien geen woonbonus van toepassing).

Indeling
Eetkamer
1
Keuken
1
Woonkamer
1
Terras
2
Berging
1
Toilet
1
Slaapkamer
2
Open haard
1
Badkamer
2
Technical
Dak
Zeer goed
Raamwerk
Zeer goed
Beglazing
Dubbele
Zeer goed
Verwarming
Aardgas
Zeer goed
Elektriciteit
Zeer goed
Loodgieter
Zeer goed
Sanitair
Zeer goed
Isolatie
Zeer goed
Keuken
Zeer goed
EPC
Zeer goed
Bewoonbare oppervlakte
131 m2
Oppervlakte terras
19 m2
Grondoppervlakte
150 m2
Bouwvergunning
Ja
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Verkavelingsvergunning
Neen
Recht van voorkoop
Neen
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Neen
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied